例えばリフォームする屋根面積が100㎡の場合、費用は55~160万円程度かかります。. 瓦屋根に限ったことではありませんが屋根を形成する面の一番土台には 「野地板(のじいた」 と呼ばれる下地が敷かれています。現在では厚み12mm、縦幅910mm×横幅1820mmの構造用合板を敷き詰めるのが一般的ではありますが、土葺きによって施工されている瓦屋根ではバラ板を並べて敷くことで土台を形成していました。どちらも建材としての寿命は30~40年ほどで迎えるため瓦と比較しても短いですね。. 屋根の2階(平家の場合は1階)の間に「小屋裏」が設けられている場合は、どの屋根材でも雨音は気になりませんが、小屋裏がない作りの場合、強めの雨が降ると家の中にいても激しい雨音が耳につくことがあります。.
HOME > 瓦屋根のさまざまな補修とリフォームの費用と価格. また、 セメントには防水機能がないため、防水塗装を定期的に行い、防水機能を維持する必要があります。. たしかに最初の段階では高くつくと思われます。新築時の初期費用ですね。. 注意点としては、無名のメーカーの商品を選ばないようにすることです。. 以下に、各形の違いについてご紹介します。. 瓦以外の部材をメンテナンスしていれば新しく、瓦を葺き替える必要はありません。. こうした被害は、事前の点検で予防することができるんです。. 瓦屋根の耐久性を上げるには?肝心なのは「棟瓦」. 瓦の耐久性を高いまま維持するには、漆喰や防水紙の経年劣化を確認し定期的なメンテナンスを行う必要がある. • 良い状態を長く保ちたいから耐用年数重視. 粘土瓦が色あせてくると屋根塗装をご検討される方もいらっしゃるかと思いますが、基本的に粘土瓦には塗装する必要がありません。確かに色褪せ改善用の塗料もあるのですが、塗料の密着性によっては塗膜剥離を起こすことがあり、塗装し直しているのに見栄えが悪くなってしまうケースがあります。粘土瓦の場合は経年による変化も「味」となるため、人気な屋根材の理由の一つなのです。. プレスセメント瓦と同様、形や色のバリエーションが豊富でデザイン性に優れています。. その点、瓦屋根は遮音性に優れていることから、さほど雨音は気になりません。. 屋根瓦の種類・形・価格を比較！リフォーム時期や費用相場は？ | リフォーム費用の一括見積り -リショップナビ. 「日本瓦」「和瓦」「和形瓦」とも呼ばれており、特に無釉薬瓦(陶器瓦)に多いタイプです。.
セメント瓦や乾式コンクリート瓦は雨水などの吸収によって劣化するため、瓦屋根の補修とともに屋根塗装を行う. そこで今回は瓦屋根の種類やそのメンテナンス方法まで徹底的に解説します。最近建てられたお住まいや新築をご検討中の方が使用する屋根瓦は「粘土瓦」が多いのですが、屋根瓦には「セメント瓦」なども存在しています。リフォームをご検討中の方はお住まいの瓦に何が使われているのかご判断のうえ、外壁塗装や補修を行いましょう。街の外壁塗装やさんでは屋根瓦のメンテナンスも承っています。ご不明点がございましたら、ぜひご相談ください。. また、日本だけでなく海外でも瓦屋根は使用されているほど、人気の屋根材でもあります。. 粘土瓦には、「釉薬瓦(ゆうやくがわら)」と「無釉薬瓦」の二つのタイプがあります。. ただし、あなたが希望していないのに「絶対にガイドライン工法にしないといけませんよ」と強く勧めてくる業者には注意してください!. 瓦屋根の種類別メリット・デメリット｜新築・リフォームする際の注意点も. テイガクが調べた限りでは、ヱビス瓦工業株式会社のモニエースでした。. 乾式コンクリート瓦はメーカーによって呼び方(商品名)が異なります。モニエル瓦、スカンジア瓦、パラマウント瓦などは商品名で、すべて乾式コンクリート瓦です。現在製造中止されていてお問い合わせ先もないので、雨漏りなど劣化が認められた場合はセメント瓦と同じく葺き替え工事で屋根材を一新して不具合を解消する方法が選ばれています。. 日本の風土にとてもよく合っていて、かつ、家が傷みにくいのですね。. 粘土瓦とは異なり顔料を練り込むか、固まった後で塗装仕上げを行っているため、月日が経つごとに塗膜が劣化してしまい吸水で瓦自体の耐久性が低下してしまいます。その為、多くのお住まいで使用されているスレート屋根材同様、定期的な塗装メンテナンスを繰り返し瓦の素地を塗膜保護しなければなりません。. 屋根瓦の種類は3つ!使われる素材と特徴とは. それに加えて、新築・リフォームで瓦屋根にする際にそれぞれ注意しておきたいポイントがあるので、そちらも合わせてお話しします。.
●セメント瓦やモニエル瓦は素材もメンテナンス方法も日本瓦とは異なるため、屋根材に適したメンテナンスを行いましょう。. 瓦屋根は高耐久ですが定期的なメンテナンスが必要で 足場仮設が必要になるケースもあります この機会に外壁塗装等のメンテナンスも検討し長期的な支出を抑え 負担を軽減させましょう. 特徴やメリット、費用相場などから適した瓦を選んで、あなたの住宅をすてきに、そして快適に生まれ変わらせてください!. アルミ亜鉛合金メッキ銅板のことで、アルミニウム55%、亜鉛43. こちらのページの応急処置で二次被害を防ぎつつ、すみやかに屋根の修理業者を手配しましょう。. 昭和56年以降、建築基準法の大改正があり、耐震基準が大きく見直しされました。テレビでよく見る. 瓦の屋根を一言で何という. 「のし積み工法」とは、いまの瓦をそのまま再利用する施工方法のことです。. また、最近では洋風の住宅にも合う、洋瓦や平瓦など「ザ・和風の家」ではなく、洗礼されたデザインの瓦が多数販売されていますので高級感溢れる外観になります。. 素材によっては 塗装によるメンテナンスが可能 となります。ただし塗装によって穴を塞ぐことはできませんので 「シーリング材」や「補修テープ」による補修を行った上で、健康な箇所は穴が空いて雨漏りが発生しないように、錆の除去を行い、錆止め塗料と上塗材を塗ることで、錆の原因となる酸素と水分から遮断することで劣化を防ぎます。しかしこれらはあくまでも応急処置、予防であって長い目で見た際にとても完璧とは言えません。. 屋根材の中でも、特に総合力・コストパフォーマンスが良いことから屋根の葺き替えの際などに多く採用されています。. 乾式コンクリート瓦の「スラリー層」は確実に取り除き 下地に合った塗料を選定出来なければ塗膜の剥離を起こしてしまいます. 実際にご自身の住宅にこのようなことが起こったら、この程度の補修費用はかかると相場を頭に入れておき、いざという時にスムーズに対処できるようにしましょう。.
粘土瓦は瓦の角が丸くなめらかですが、セメント瓦やコンクリート瓦の場合は角がギザギザの形をしています。. 形状や色が粘土瓦とよく似ていますが、まったく別の種類の瓦になります。. 実は 施工時の取り付け方法を工夫する ことで、地震の耐久性をグンと上げることができるんです!. 一世代前に日本で普及率が高かった屋根で現在では、ほとんど使用されることは無くなりました。. 瓦屋根には瓦の原料の違いによって2つに分けられます。. 「ある日突然、ご自宅の庭に白い漆喰の塊が落ちていた」「屋根を見上げたら漆喰部分が剥がれて中の土が見えていた」といったように 漆喰に剥がれが見られる場合は棟からの雨漏りを防ぐために漆喰工事が必要 に なります。割れや剥がれが見られるような部分において 既存の漆喰を取り除いた上で新たに漆喰を詰める「詰め直し工事」 を行います。.
「万が一瓦が一枚割れても、そこだけ取り換えればいいので、手間が少なく済み、コスト的にもメリットが高いといえるでしょう」. エアコンなんかなかった時代には、いかに夏を快適に過ごすか、日射から生活をまもるかが大きな課題でした。また、. 4つのチェックポイントで 瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろうまとめ●瓦屋根のお住まいに安心してお暮しいただくため、台風や強風後などの悪天候後は専門業者に点検を依頼する、また屋根に用いられている部材の耐用年数に応じた適切なメンテナンスを行うことが重要です。. 耐用年数は50~60年、半永久的とも言われており、基本的にメンテナンスを必要としません。. 瓦の重厚感と和風建築ならではの雰囲気が大好きな方に、少しでも安全に生活をして頂けるように責任をもって適切なメンテナンスをさせて頂きます。. 一時期日本で流行した瓦の一つである「モニエル瓦(コンクリート瓦)」は「乾式コンクリート瓦」「乾式洋瓦」とも呼ばれます。. 【S形(スパニッシュ瓦)のリフォーム費用相場】. 震災で倒壊している瓦屋根の家の映像など見られたことがあるかと思いますが、あれはもともと建物自体の躯体が弱かったり、古かったりの理由で揺れに耐えられなかったものなのです。. 瓦屋根の種類・特徴・メリット・デメリット、効果的な台風対策. 「せっかく工事してもらうなら、台風に強い瓦屋根にしたいなあ」. 瓦屋根のデメリットの1つに、「自然災害時の耐久性の低さ」があるとお伝えしましたよね。. ●その施工方法から台風後、強風後など被害が多発するのが瓦屋根です。. 雨水は空から降り、高い場所から低い場所へと流れていきます。つまり空から降った雨は屋根に打ち付けられ、そこから地上へと流れていくわけですね。屋根の上では真っ先に雨の影響を受ける「棟」、そしてそこから雨水が流れ込む「谷」と、いずれも雨が降れば、 常に雨水と触れ合う場所であり構造上、大変雨漏りが発生しやすい 瓦屋根の弱点部分となります。. 既存の瓦と似たお色の瓦を取り付けるため、悪目立ちしません。. しかし 長期に渡って雨漏りを放置されてしまっていた場合や防水紙、漆喰、板金部分などところどころで寿命を迎えてしまっている屋根 の場合、部分的な修理を施してもいたちごっこで次から次へと新たな雨漏りを誘発してしまう可能性も否定できません。ましてや長期間にわたる雨漏りで下地やお住まいの構造部である柱や梁まで被害が広がってしまっている場合、お住まい全体の耐久性にも影響を及ぼします。.
リフォームで他の屋根材から新しく瓦屋根にする場合は、大掛かりな工事が必要になります。既存の屋根材をすべて取り除いたうえで、下地処理をし瓦を敷き詰めることになるためです。. 見積書に詳細が明記されていない業者はトラブルになる可能性があります。施工法や材料、道具、人件費、諸経費などが明記されているか入念にチェックしましょう。 見積りは複数の業者に依頼しましょう。相見積もりをすることで費用や工事内容を比較できます。. 最後に瓦を載せていきます。美しい見た目だけではなく 雨水の浸入を防ぐ一次防水の役割 も果たしています。土葺きではその名の通り土を敷き詰め、その粘着力を利用して瓦を固定していました。現在では引っ掛け葺きが主流で、防水紙の上に瓦桟(かわらざん)と呼ばれる木材を水平方向に固定し、そこに瓦を引っ掛けていきます。. 今回の記事では、そんな瓦屋根の特徴を、他の屋根材と比較しながらみていきましょう!. 着色セメントスラリーとは、コンクリートと同質の無機質着色剤で塗装した防水層のことです。. 粘土瓦の最大の特徴は、高温で焼き上げることで陶器のような表面仕上げになり雨水を吸収することがありません。つまり塗膜保護が必要ありませんのでメンテナンスフリーと言われる瓦です。. 粘土瓦は、屋根材として最も多く用いられている屋根瓦です。粘土瓦は、粘土を瓦の形にして、高温で焼き上げて作られます。粘土瓦の中でも、焼き上げる前に釉薬をかけて色を出すものを、陶器瓦といいます。陶器瓦は様々な色合いが出せ、変色もほとんどしないといった特徴があります。. 大きく波打っているため、陰影が美しい瓦です。.
雨漏り無料点検・お見積りは無料で承っておりますのでまずは無料点検から お気軽にお申込みください。. そのため従来のセメント瓦と違い、頻繁な塗装の心配はありません。施工費用はかかりますが、メンテナンスの回数が減るため長期的に考えると決して高くはない瓦屋根材といえるでしょう。既存の屋根の上に軽量な新しい屋根材を被せる「カバー工法」が可能なことも、上記で紹介した4種類のハイブリット瓦の強みです。. 「カバー工法というのは、古い屋根の上に新しい屋根を被せるように葺くリフォームの方法ですが、瓦屋根は既存の瓦を再利用するので、この方法は向いていません」. とくに日本は、地震や台風の多い国ですよね。. 屋根全体の修理になりますので、費用も70万円以上かかりますが、その分壊れにくく長持ちする屋根に仕上がりますので、今後のことを考える方にオススメです。. 「瓦屋根の特徴や葺き替え方法はわかったけど…どんな業者にお願いすればいいの?」.
▶台風で瓦屋根が飛ばされ、落ちてしまいました。どうしたらいいですか?. このような工事を「棟の取り直し工事」と呼ぶのですが、この棟の取り直し工事の際に、 耐震工事を同時にやる こともできるんです。. 「釉薬瓦に対して、釉薬を塗らない瓦が無釉瓦です。無釉瓦にはさまざまな種類がありますが、代表的なのはいぶし瓦と素焼瓦です。. 太陽の紫外線や熱・雨や雪などの水分によって、徐々に表面の保護層の劣化が進行します。.
デザイン・耐久性・耐震性、どれも重要なポイントですね。. 釉薬瓦||6000~15000||50~100年|. 2級建築士。建築設計や施工業務を30年以上経験。最近は自営にて各種請負業務を行う。. 街の外壁塗装やさんは東京都以外にも千葉県、神奈川県などでも外装リフォームを承っております。バナーをタップすると街の外壁塗装やさん全国版サイトへ移動します。. 瓦屋根の倒壊した建築物の多くは、昭和56年以前のものなのかも知れませんね。. 台風が発生すると、屋根瓦が剥がれ、あちこちに飛んでいってしまいます。 これを未然に防げるのが「防災瓦」です。. セメント瓦とコンクリート瓦の寿命と施工価格. 「昔ながらの、風情がある、伝統的な」といった印象があり、「和風の家にしたい」という方に人気の高い屋根材となっています。 古風なイメージが強くありますが、洋風のお家にも使われることが多くあります。. 屋根の種類||耐用年数||メンテナンス||施工価格1㎡|.
純和風の戸建て住宅において、瓦の威厳や風格は欠かせません。. 瓦屋根の経年劣化は外壁の劣化につながる可能性がある。屋根と外壁は同時に点検し、最適な補修工事ができる業者に工事を依頼することがおすすめ. 自慢のインナーガレージ付き!外観にもこだわった、三角屋根が連なる平屋の家. セメント瓦・乾式コンクリート瓦は吸水によって劣化してしまう為 瓦屋根のメンテナンスに加え屋根塗装を行わなければなりません.